打造不動產生態發展平臺 與美好生活同行 ——2018保利地產升位為保利發展

2018.10.12

保(bao)(bao)利發(fa)展董事長宋廣菊女士在(zai)致辭(ci)中，首(shou)先講述了保(bao)(bao)利地產(chan)與(yu)(yu)琶洲(zhou)的(de)發(fa)展故事，從琶洲(zhou)村三(san)舊改造、到(dao)囊(nang)括會展、商(shang)務辦公、星級酒(jiu)店、購物中心(xin)與(yu)(yu)住(zhu)宅區的(de)琶洲(zhou)綜合體(ti)打造，再到(dao)兩代(dai)集團總部大樓的(de)回顧與(yu)(yu)展望……琶洲(zhou)這片熱土上所揭示的(de)企(qi)業初(chu)心(xin)——市場化導向、社(she)會責任、業務創(chuang)新與(yu)(yu)品牌堅(jian)持，是(shi)保(bao)(bao)利地產(chan)發(fa)展壯大的(de)一個小小縮影。

保利發展(zhan)董(dong)事長宋廣菊致辭

宋廣菊表示，“保利地產升位至保利發展，這一過程的孕育，凝結了公司多年來的戰略規劃、蓄勢謀遠和幾經求索”。保利發展代表著未來的發展方向和邏輯，戰略升級與品牌升位是必須，更是必然。而保利地產26年來的守業堅持、文化傳承、基因積淀，連同屬于它的行業領導品牌，也將在保利發展繼續傳承下去。

談到(dao)對于(yu)保(bao)利發展的展望，宋廣(guang)菊說“更(geng)愿意踏實做(zuo)好(hao)自己擅長的事情(qing)”，從客戶(hu)角(jiao)度思(si)考企(qi)業發展價(jia)值(zhi)與品牌魅(mei)力，以戰略(lve)遠見與定力穿(chuan)越(yue)周期，用(yong)保(bao)利發展精神凝(ning)聚優秀(xiu)人才……由此，在(zai)初心中找尋未來的答(da)案。

戰略藍圖

基于地產行業的邊界不斷延展和下(xia)半場增(zeng)長(chang)動能的變化，保利發展總經理劉平(ping)在發布會上具體地詮釋了(le)“不動產生態發展平(ping)臺”的概念(nian)：

保利發展總經理(li)劉平

在美好生活的藍圖中，以不動產投資開發為原點，立體延展出“不動產生態”，縱向以產業鏈為延伸，打通投資、設計、施工、代理、銷售、物管等全鏈條服務；橫向是相關多元業態的擴展，在住宅、寫字樓、酒店、購物中心、體育場館、產業園、主題公園等場所內，提供居住、商務、文化、娛樂、康養、教育、產業經營等綜合服務。通過人才、資本、科技、信息的鏈接，形成了一個共生共榮、和諧發展的有機系統。

以“不動產生態”為基礎，利用平臺思維，主動鏈接、主導整合、主推賦能，打通產業邊界，加強整合交互，提升資源價值，以發展為導向，滿足平臺各方價值需求，并根據各方需求的變化靈活發展。

相應地，保利發展根據“不動產生態發展平臺”的商業邏輯，在更高的戰略定位上，將十三五戰略規劃的“一主兩翼”內涵升位為“不動產投資開發為主，綜合服務與不動產金融為翼”，賦予其更具時代意義的新內涵：

-地產開發經營升級為以不動產投資開發為主，鞏固實業經營的戰略。劉平認為，“保利地產”這個品牌，積淀了數代保利人的心血，一定要繼續做強、做優。今后保利地產仍將是地產開發業務的主要平臺，承擔起強基固本、創新引領的重要作用，在不動產生態中，成為發展的核心動能。

-社區消費升級為綜合服務，以產業鏈與資產經營為基礎，提供美好生活服務。不動產生態的發展有兩條主線，一是產業鏈的價值挖掘，二是多業態的資產經營。保利發展在這兩條線都具備了較好的積累，尤其是建筑、物業、代理、商業四個板塊，目前已經形成百億量級。

-不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)金(jin)(jin)融(rong)，以產(chan)(chan)(chan)業金(jin)(jin)融(rong)服務為(wei)(wei)基礎，實(shi)施(shi)產(chan)(chan)(chan)業資(zi)本運(yun)作。保(bao)利發展較早(zao)(zao)就開(kai)始(shi)以產(chan)(chan)(chan)融(rong)結合(he)為(wei)(wei)經營理(li)念，重(zhong)視資(zi)本對產(chan)(chan)(chan)業的(de)賦能，是(shi)國內最(zui)(zui)早(zao)(zao)設立(li)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)私募(mu)基金(jin)(jin)的(de)公司之一(yi)，擁有中(zhong)國規模最(zui)(zui)大的(de)不(bu)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)基金(jin)(jin)管理(li)機構(gou)。

美好同行

所有企業戰略(lve)的(de)實施，一定會有相匹配(pei)的(de)人才(cai)戰略(lve)，人，是企業發(fa)(fa)展(zhan)中最寶(bao)貴(gui)的(de)資(zi)產。保(bao)利(li)發(fa)(fa)展(zhan)副總經理胡(hu)在(zai)新如是說(shuo)到，保(bao)利(li)向來是“文化為(wei)本，成(cheng)長為(wei)先”的(de)人才(cai)觀(guan)。以(yi)人才(cai)觀(guan)為(wei)根基，以(yi)企業組織能力為(wei)抓(zhua)手，去支撐企業戰略(lve)發(fa)(fa)展(zhan)需(xu)要。在(zai)新形(xing)勢下，保(bao)利(li)企業組織能力以(yi)“產業鏈運營能力、資(zi)源整合(he)能力與投資(zi)開發(fa)(fa)能力”三大能力為(wei)主(zhu)。在(zai)這(zhe)樣(yang)的(de)組織能力需(xu)求(qiu)背(bei)景下，保(bao)利(li)人才(cai)戰略(lve)鄭重推出“1101行動”計(ji)劃：

保(bao)利發展副總經理胡在新

全(quan)球招募1000名(ming)高級管理人(ren)才、100名(ming)總經理、同時開辦1座以“正心(xin)、取勢、明道(dao)、和衷”為理念，致力于(yu)將(jiang)帥(shuai)成長階梯的保利商學院。讓所有保利人(ren)，成長在美(mei)好生活(huo)的需(xu)要(yao)里。

保利商學院(yuan)正(zheng)式(shi)揭幕

為配合此次戰略升級，保利發展還進行了相應的品牌升位，秉承“和者筑善”的品牌理念，向著“美好生活同行者”品牌愿景不斷邁進，在追求美好生活的道路上與人民同行，在守護美好生活的道路上與合作伙伴、股東同行，在創建美好生活的道路上與員工同行。

發布會(hui)的(de)最后一(yi)個篇章中(zhong)，保利發展旗下幾個重(zhong)要(yao)板(ban)塊的(de)“同行者們”上臺講述(shu)各自的(de)品牌(pai)戰略與(yu)發展規劃(hua)，向(xiang)外界展示一(yi)幅令(ling)人激(ji)動的(de)、壯闊(kuo)的(de)“發展畫像”。

2018保利(li)發展戰略(lve)發布(bu)會

發(fa)展，是歷史沉淀(dian)(dian)的(de)(de)傳承發(fa)揚，是新生(sheng)事物的(de)(de)進化升級。依托26年的(de)(de)積累(lei)沉淀(dian)(dian)，保利(li)發(fa)展將在開啟“不動(dong)產(chan)生(sheng)態(tai)發(fa)展平(ping)臺(tai)”的(de)(de)更(geng)大市場(chang)中增勢賦能，借助人才、資本(ben)、科技的(de)(de)力量，做實經營、主動(dong)創新，謀求更(geng)大的(de)(de)發(fa)展作為！