打造不動產生態發展平臺 與美好生活同行 ——2018保利地產升位為保利發展

2018.10.12

保(bao)(bao)利(li)(li)(li)發展董事長宋廣菊女士在致(zhi)辭中，首先(xian)講述了保(bao)(bao)利(li)(li)(li)地產(chan)與(yu)琶洲(zhou)的(de)(de)發展故事，從琶洲(zhou)村三(san)舊改造、到(dao)囊括(kuo)會展、商務辦公、星級(ji)酒店(dian)、購物中心(xin)與(yu)住宅區的(de)(de)琶洲(zhou)綜合(he)體打造，再到(dao)兩代集團總部大(da)樓的(de)(de)回(hui)顧與(yu)展望……琶洲(zhou)這(zhe)片熱土上所(suo)揭示的(de)(de)企業(ye)初(chu)心(xin)——市場化導向、社會責任、業(ye)務創(chuang)新與(yu)品牌堅持，是(shi)保(bao)(bao)利(li)(li)(li)地產(chan)發展壯(zhuang)大(da)的(de)(de)一個小小縮影。

保利發展董事(shi)長宋(song)廣菊致辭

宋廣菊表示，“保利地產升位至保利發展，這一過程的孕育，凝結了公司多年來的戰略規劃、蓄勢謀遠和幾經求索”。保利發展代表著未來的發展方向和邏輯，戰略升級與品牌升位是必須，更是必然。而保利地產26年來的守業堅持、文化傳承、基因積淀，連同屬于它的行業領導品牌，也將在保利發展繼續傳承下去。

談到(dao)對于(yu)保(bao)利(li)發(fa)展(zhan)的展(zhan)望，宋廣菊說“更(geng)愿意踏實做好自己擅長的事情”，從(cong)客戶角度(du)思考企(qi)業(ye)發(fa)展(zhan)價值與(yu)品牌魅力(li)，以戰略遠見與(yu)定力(li)穿越周期(qi)，用保(bao)利(li)發(fa)展(zhan)精神凝(ning)聚優秀人才……由(you)此，在初心(xin)中找(zhao)尋(xun)未來的答案。

戰略藍圖

 基于地產行業的邊界不斷延展(zhan)和下(xia)半場(chang)增長(chang)動能的變化，保利發展(zhan)總(zong)經理劉(liu)平(ping)在發布會上具體地詮釋了“不動產生態發展(zhan)平(ping)臺”的概念：

保利(li)發(fa)展總經理劉平

在美好生活的藍圖中，以不動產投資開發為原點，立體延展出“不動產生態”，縱向以產業鏈為延伸，打通投資、設計、施工、代理、銷售、物管等全鏈條服務；橫向是相關多元業態的擴展，在住宅、寫字樓、酒店、購物中心、體育場館、產業園、主題公園等場所內，提供居住、商務、文化、娛樂、康養、教育、產業經營等綜合服務。通過人才、資本、科技、信息的鏈接，形成了一個共生共榮、和諧發展的有機系統。

以“不動產生態”為基礎，利用平臺思維，主動鏈接、主導整合、主推賦能，打通產業邊界，加強整合交互，提升資源價值，以發展為導向，滿足平臺各方價值需求，并根據各方需求的變化靈活發展。

相應地，保利發展根據“不動產生態發展平臺”的商業邏輯，在更高的戰略定位上，將十三五戰略規劃的“一主兩翼”內涵升位為“不動產投資開發為主，綜合服務與不動產金融為翼”，賦予其更具時代意義的新內涵：

-地產開發經營升級為以不動產投資開發為主，鞏固實業經營的戰略。劉平認為，“保利地產”這個品牌，積淀了數代保利人的心血，一定要繼續做強、做優。今后保利地產仍將是地產開發業務的主要平臺，承擔起強基固本、創新引領的重要作用，在不動產生態中，成為發展的核心動能。

-社區消費升級為綜合服務，以產業鏈與資產經營為基礎，提供美好生活服務。不動產生態的發展有兩條主線，一是產業鏈的價值挖掘，二是多業態的資產經營。保利發展在這兩條線都具備了較好的積累，尤其是建筑、物業、代理、商業四個板塊，目前已經形成百億量級。

-不動產(chan)金(jin)(jin)融(rong)，以(yi)產(chan)業金(jin)(jin)融(rong)服務為基礎，實施產(chan)業資(zi)本運作。保利發展較(jiao)早就開始以(yi)產(chan)融(rong)結合為經營理念，重(zhong)視資(zi)本對(dui)產(chan)業的賦能，是國(guo)內最早設立(li)不動產(chan)私募基金(jin)(jin)的公司之一，擁有中國(guo)規模最大的不動產(chan)基金(jin)(jin)管(guan)理機構。

美好同行

所有企(qi)業(ye)戰(zhan)略(lve)(lve)的實(shi)施，一定(ding)會(hui)有相匹配(pei)的人(ren)才(cai)戰(zhan)略(lve)(lve)，人(ren)，是企(qi)業(ye)發(fa)展(zhan)中最寶貴的資產。保(bao)(bao)利(li)(li)(li)發(fa)展(zhan)副(fu)總(zong)經理胡(hu)在新如是說到，保(bao)(bao)利(li)(li)(li)向來是“文化為(wei)本，成長為(wei)先”的人(ren)才(cai)觀(guan)。以(yi)人(ren)才(cai)觀(guan)為(wei)根基，以(yi)企(qi)業(ye)組(zu)(zu)織能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)(li)為(wei)抓手，去支撐企(qi)業(ye)戰(zhan)略(lve)(lve)發(fa)展(zhan)需要。在新形勢下(xia)，保(bao)(bao)利(li)(li)(li)企(qi)業(ye)組(zu)(zu)織能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)(li)以(yi)“產業(ye)鏈運營能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)(li)、資源整合能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)(li)與投資開(kai)發(fa)能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)(li)”三大能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)(li)為(wei)主。在這樣的組(zu)(zu)織能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)(li)需求(qiu)背景下(xia)，保(bao)(bao)利(li)(li)(li)人(ren)才(cai)戰(zhan)略(lve)(lve)鄭重推(tui)出(chu)“1101行動”計劃：

保利發展副總經理(li)胡在新

全球(qiu)招(zhao)募1000名(ming)高級管理(li)人(ren)才、100名(ming)總經理(li)、同(tong)時開辦(ban)1座(zuo)以“正心(xin)、取(qu)勢、明道、和衷”為(wei)理(li)念，致力于將帥(shuai)成長階梯的(de)保(bao)利商學院。讓(rang)所有保(bao)利人(ren)，成長在美好生活的(de)需要(yao)里。

保利(li)商(shang)學院正式揭幕

為配合此次戰略升級，保利發展還進行了相應的品牌升位，秉承“和者筑善”的品牌理念，向著“美好生活同行者”品牌愿景不斷邁進，在追求美好生活的道路上與人民同行，在守護美好生活的道路上與合作伙伴、股東同行，在創建美好生活的道路上與員工同行。

發布會的(de)(de)最后一個(ge)篇章中，保(bao)利發展(zhan)(zhan)旗下幾個(ge)重要板塊的(de)(de)“同行者們(men)”上臺講述各自的(de)(de)品(pin)牌戰(zhan)略與發展(zhan)(zhan)規劃(hua)，向外界展(zhan)(zhan)示一幅令人激動的(de)(de)、壯闊(kuo)的(de)(de)“發展(zhan)(zhan)畫像”。

2018保利發(fa)展戰(zhan)略(lve)發(fa)布(bu)會

發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，是(shi)歷史沉(chen)淀(dian)的(de)傳承發(fa)揚(yang)，是(shi)新生(sheng)事物的(de)進化升(sheng)級。依托26年的(de)積(ji)累(lei)沉(chen)淀(dian)，保(bao)利(li)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)將在開啟“不動產(chan)生(sheng)態(tai)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)平臺”的(de)更(geng)大市(shi)場中增(zeng)勢賦能，借(jie)助人才(cai)、資本、科技的(de)力量(liang)，做實(shi)經營、主動創新，謀求更(geng)大的(de)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)作(zuo)為！