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后地產時代，如何玩好養老+地產？SIC華南養老地產專區見分曉

2017.08.21

養老地產成發展新機遇房企險資紛紛試水

近年(nian)來，萬(wan)科、保利(li)、遠洋、恒大、綠(lv)地(di)(di)(di)(di)等老(lao)牌地(di)(di)(di)(di)產企業紛紛落子養老(lao)地(di)(di)(di)(di)產，側面反(fan)映傳統單(dan)一開(kai)發模式的(de)地(di)(di)(di)(di)產紅利(li)期正在消減，急需轉(zhuan)型升級(ji)、尋找新的(de)利(li)潤增長點(dian)。隨著中國老(lao)齡化(hua)大潮(chao)襲來，養老(lao)地(di)(di)(di)(di)產受到各(ge)路資本追(zhui)捧，據(ju)不完全統計，目前進軍養老(lao)地(di)(di)(di)(di)產的(de)上市(shi)(shi)公(gong)司(si)已超(chao)(chao)(chao)過(guo)35家(jia)，非上市(shi)(shi)房地(di)(di)(di)(di)產公(gong)司(si)超(chao)(chao)(chao)過(guo)80家(jia)，非上市(shi)(shi)保險公(gong)司(si)超(chao)(chao)(chao)過(guo)20家(jia)。預計未來15年(nian)內，養老(lao)地(di)(di)(di)(di)產規模有(you)望超(chao)(chao)(chao)過(guo)10萬(wan)億人(ren)民幣，并取代商業房地(di)(di)(di)(di)產成為(wei)中國最大的(de)產業。

養老地產專區蓄勢推出打造綜合交流平臺
盡管養(yang)老(lao)地(di)產(chan)(chan)(chan)前景(jing)誘人，但(dan)因(yin)其具有高投入、回報周期(qi)長的特點，目前國(guo)(guo)(guo)內還(huan)未形成成熟、可(ke)持續的盈利(li)模(mo)式，涉(she)足企業仍在不(bu)斷探索。為破(po)解這一(yi)行(xing)業難(nan)題，第四屆(jie)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)國(guo)(guo)(guo)際老(lao)齡產(chan)(chan)(chan)業博覽會(hui)(hui)聯合廣(guang)東(dong)省房地(di)產(chan)(chan)(chan)行(xing)業協(xie)會(hui)(hui)，在以往三(san)屆(jie)合作(zuo)基礎上拓(tuo)深(shen)合作(zuo)領域，重磅打(da)造(zao)“華南養(yang)老(lao)地(di)產(chan)(chan)(chan)專區”，攜手保利(li)、泰康、谷豐(feng)元、CP 長者(zhe)屋、銀幸、泰成逸園、祥利(li)百悅、等一(yi)批國(guo)(guo)(guo)內外地(di)產(chan)(chan)(chan)、險資養(yang)老(lao)項(xiang)目先行(xing)者(zhe)，合力打(da)造(zao)“經(jing)驗交流(liu)、資源整(zheng)合、優勢互(hu)補、信息共享(xiang)”的綜合性(xing)展(zhan)示交流(liu)平(ping)臺。

融匯中外成功模式構建全方位養老服務體系
第四屆老博會華南養老地產專區將呈現兩大亮點：一是全方位從居住、護理、醫療、精神慰藉等展示入駐企業的養老項目運營模式；二是匯聚中外不同養老地產項目的成功經驗，助力投資商、開發商探索出符合中國國情、適合自身特點的養老地產商業模式，通過成功模式的復制實現規模化擴張，搶先占領市場。

泰康之家?粵園是(shi)泰康(kang)斥資(zi)20億元(yuan)投資(zi)建設的(de)(de)(de)大(da)型醫養(yang)社區(qu)，已(yi)于(yu)2017年1月(yue)開業運營(ying)，可(ke)容(rong)納(na)約1300戶居(ju)民入(ru)住。作為(wei)泰康(kang)之家在(zai)華(hua)南的(de)(de)(de)首個(ge)項目，該社區(qu)引入(ru)國際領先(xian)的(de)(de)(de)CCRC養(yang)老模(mo)式，提(ti)供獨立(li)生(sheng)活、協助生(sheng)活、記憶(yi)照(zhao)護、專業護理四個(ge)不(bu)同的(de)(de)(de)服務業態(tai)，實現一站式退休(xiu)生(sheng)活解決(jue)(jue)方案(an)(an)。20億元(yuan)投資(zi)建設的(de)(de)(de)大(da)型醫養(yang)社區(qu)，已(yi)于(yu)2017年1月(yue)開業運營(ying)，可(ke)容(rong)納(na)約1300戶居(ju)民入(ru)住。作為(wei)泰康(kang)之家在(zai)華(hua)南的(de)(de)(de)首個(ge)項目，該社區(qu)引入(ru)國際領先(xian)的(de)(de)(de)CCRC養(yang)老模(mo)式，提(ti)供獨立(li)生(sheng)活、協助生(sheng)活、記憶(yi)照(zhao)護、專業護理四個(ge)不(bu)同的(de)(de)(de)服務業態(tai)，實現一站式退休(xiu)生(sheng)活解決(jue)(jue)方案(an)(an)。

CP 長者(zhe)(zhe)屋(wu)(wu)是美國養老(lao)行(xing)業知(zhi)名連鎖(suo)品牌，主要(yao)經(jing)營老(lao)年(nian)人家庭式住宅及醫療(liao)(liao)項目。有別于傳(chuan)統的(de)養老(lao)院(yuan)或護(hu)理院(yuan)，CP長者(zhe)(zhe)屋(wu)(wu)集醫護(hu)、餐飲和娛樂等(deng)服(fu)務(wu)(wu)為一體，為長者(zhe)(zhe)提(ti)(ti)供優(you)質住房(fang)和健康(kang)醫療(liao)(liao)配套(tao)服(fu)務(wu)(wu)，并針對中高端市場(chang)提(ti)(ti)供個性化定制養老(lao)綜合服(fu)務(wu)(wu)。作為美國政府評選的(de)“最佳長者(zhe)(zhe)屋(wu)(wu)”，CP長者(zhe)(zhe)屋(wu)(wu)正(zheng)積極進駐中國市場(chang)，將其優(you)秀的(de)運營理念(nian)及國際化的(de)健康(kang)養老(lao)服(fu)務(wu)(wu)模式帶到中國。

專業展區優化升級力促行業聚合共贏

第四(si)屆老(lao)(lao)博會始終緊隨市場發展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)趨勢，關注(zhu)行(xing)業熱點問(wen)題(ti)，持續優(you)(you)化(hua)創新展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)區規(gui)劃：首次開設養老(lao)(lao)地產(chan)、服務式(shi)機(ji)器人(ren)、護理(li)床、彈性地板四(si)大特色專區，并進一步優(you)(you)化(hua)升級無障礙生活展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)區、康復護理(li)展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)區、養老(lao)(lao)智(zhi)能化(hua)展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)區、保健養生展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)區，集中展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)示各細(xi)分領域(yu)的最新產(chan)品、技術和解決方(fang)案，匯聚國(guo)內(nei)外高效(xiao)實(shi)用的經(jing)驗(yan)實(shi)踐，搭建行(xing)業信(xin)息互通、資(zi)源共享的對話和交流(liu)平(ping)臺，助推中國(guo)養老(lao)(lao)產(chan)業蓬勃發展(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)。

保(bao)(bao)利(li)廣州市保(bao)(bao)利(li)錦(jin)漢展(zhan)(zhan)覽有限(xian)公司始(shi)創于2000年(nian)，是保(bao)(bao)利(li)房地(di)產（集團）股(gu)份(fen)有限(xian)公司控(kong)股(gu)的(de)專業(ye)展(zhan)(zhan)覽主辦機構。保(bao)(bao)利(li)錦(jin)漢致力(li)于打造世(shi)界一(yi)流(liu)會展(zhan)(zhan)品牌，提供國(guo)際性的(de)展(zhan)(zhan)示與交流(liu)平臺，幫助客(ke)戶(hu)開拓無限(xian)商機。廣州市保(bao)(bao)利(li)錦(jin)漢作為(wei)中國(guo)展(zhan)(zhan)覽行業(ye)的(de)先驅企業(ye)之一(yi)，舉辦展(zhan)(zhan)覽面積每年(nian)累計超過20萬平方米。

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